NAŠE SLUŽBY
Standardní služby
Dnešní doba je uspěchaná. Kolik času máte pro sebe a svoje blízké? Využijte naše dlouholeté zkušenosti z oblasti bydlení. Nabízíme kompletní realitní servis a Vy se zatím můžete věnovat vlastním aktivitám a využít čas dle svých představ.
V rámci standardních služeb nabízíme
Stanovení tržní ceny nemovitosti
Zpracování profesionální prezentace nemovitosti
Bankovní úschovu peněz
Inzerce na webových stránkách Synergie reality, předních inzertních portálech a sociálních sítích
Pomoc s přepisem energií
Kompletní právní servis týkající se prodeje, pronájmu či koupě nemovitosti
Prohlídky s relevantními zájemci
Odborné nafocení celé nemovitosti, vytvoření virtuální 3D prohlídky nemovitosti, foto a video z dronu
Další služby
Dále také nabízíme
Financování
Pokud nedisponujete dostatkem finančních prostředků, naši certifikovaní poradci Vám pomohou s úvěrem/hypotékou na koupi nemovitostí, případně s refinancováním půjček nebo sloučením úvěrů/hypoték. Nechte si poradit odborníkem, určitě zjistíte, že situace není tak dramatická, jak jste si představovali. Ve většině případů, peníze jsou ten nejmenší problém.
Odborné poradenství
Koupě ani prodej nemovitosti není jednoduchá záležitost. Každé má svá specifika, ať už se jedná o rodinný dům na vesnici nebo byt v bytovém domě. Víte například jaké jsou rozdíly, pokud budete bydlet v bytovém družstvu nebo ve společenství vlastníků? Jaké povinnosti se na Vás vztahují, a naopak jaká práva můžete uplatňovat? Co všechno byste měli vědět o nemovitosti před tím, než ji koupíte? Na tyto a celou řadu dalších otázek Vám rádi odpovíme. Jsme odborníky v oblasti bydlení s mnohaletými zkušenostmi.
Dotace na bydlení
Státní fond rozvoje investic nabízí za určitých podmínek mladým, kteří zvažují vlastní bydlení nebo rekonstrukci nemovitosti finanční prostředky za velmi příznivé úrokové sazby. Pokud by Vás nabídka zaujala, rádi Vám vysvětlíme podrobnosti a pomůžeme dotaci vyřídit.
Technická inspekce nemovitosti
Každou nemovitost, kterou doporučujeme ke koupi, k prodeji nebo pronájmu necháváme osobně prohlédnout naším technikem, abychom měli jistotu, že nemovitost je opravdu ve stavu, ve kterém ji nabízíme svým klientům.
Úpravy nemovitostí
Pokud si nejste jisti, zda dokážete sami připravit Vaši nemovitost tak, aby vypadala skvěle na fotografiích a v prezentaci, nechejte to na nás. První dojem je u klientů, kteří chtějí koupit nemovitost to nejdůležitější a my Vám ten první dojem pomůžeme vytvořit. S Vaším souhlasem uvedeme Váš byt do atraktivního a útulného stavu, kterému nikdo neodolá.
Pojištění nemovitosti
Ačkoliv se říká, že pojištění se vztahuje na vše, kromě toho, co se Vám teď právě stalo, je stále nejlepší ochranou Vašeho majetku před nepříznivými vlivy. S pojištěním Vám pomůžeme a poradíme. Ať už budete chtít pojistit dům, byt, domácnost, nebo chalupu.
Odhad nemovitostí
Po zrušení daně z převodu nemovitostí je odhad nemovitostí brán jako zbytečně vydaná finanční položka, především proto, že bankovní instituce nabízejí odhady jako součást své nabídky, a to ve většině případů zcela zdarma. Je potřeba však upozornit na důležitou věc, ačkoliv odhady banky jsou zcela oficiálním a dle zákona zpracovaným dokumentem, odhadovaná cena je ve většině případů nižší než na odhadu, který si necháte zpracovat externím odhadcem za poplatek. Je to zcela logické, banky se tak chrání svou investici a snaží se tlačit ceny nemovitostí dolů. Pokud tedy potřebujete získat finanční prostředky od banky a jste na hraně s cenou nemovitostí, je pro Vás lepší nechat si zpracovat posudek u nezávislé osoby.
Průkaz energetické náročnosti
Průkaz energetické náročnosti je dokument, který obsahuje informace o energetické náročnosti budovy nebo ucelené části budovy. Zpracovat jej musíte nechat při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov, při prodeji budovy nebo ucelené části budovy, při pronájmu budovy, od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy. Pokud tento dokument nemáte k dispozici, neváhejte se na nás obrátit, zkontaktujeme Vás s našimi partnery, kteří Vám jej ochotně zpracují.
Snímky termovizní kamerou
Termovizní kamera je speciální kamera k zobrazování teplot. Je ideálním pomocníkem při zjišťování tepelných ztrát. Její využití je však omezené zejména na chladnější měsíce. Aby bylo možné efektivně vyhledat úniky tepla z místností, je zapotřebí určitého teplotního rozdílu mezi venkovním a vnitřním prostředím. V případě zájmu zpracujeme termovizní zprávu, ve které zachytíme všechny tepelné mosty, netěsnosti, praskliny, slabou izolaci apod.